欠物业费被起诉了最后怎么办？

欠物业费被起诉后应如何应对?

当面临欠物业费被起诉的情况时，业主应积极应对，并提供相关证据来反驳对方的指控。收到法院传票和应诉通知书后，业主应按指定时间和地点出庭应诉，否则将被视为放弃权利，法院将进行缺席判决。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以在举证阶段积极收集证据进行抗辩。此外，业主可以查询诉讼时效是否已超过，以确定物业公司的诉讼请求是否有效。

履行支付物业费的义务

根据物业服务合同的约定，业主应按时支付物业费。如果业主拖欠物业费并拒不缴纳，物业服务公司可以向法院提起诉讼要求支付。一旦被起诉，业主应及时结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业公司胜诉后可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求通常包括三项：

1. 要求被告支付所欠的物业费；
2. 要求被告支付滞纳金；
3. 要求被告支付诉讼费。

尽管在法院判决下，原告的诉讼请求通常会被全部支持，但由于欠缴物业费的官司属于民事纠纷，可以通过法庭调解解决。只要被告当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会协调双方达成和解，原告将撤诉。如果被告生活困难，法官可以制作调解书分期付清所欠的物业费。如果被告不服从调解，法官将不得不全部支持原告的诉讼请求。

不缴纳物业费会有什么后果?

物业费是住宅小区物业公司为进行物业管理而收取的费用，一般在购房后开始缴纳。如果业主拖欠物业费，物业公司将对其提起诉讼。

根据《物业管理条例》的规定，业主应根据物业服务合同的约定支付物业服务费。如果业主违反合同约定，无正当理由逾期不缴纳或拒绝支付物业服务费，业主委员会有权督促其限期缴纳。如果逾期仍未缴纳，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。

在发生与物业相关的纠纷后，双方可以通过协商解决。然而，在大多数情况下，协商无法达成一致，因此只能通过向法院提起诉讼来解决。如果业主确实违反了物业服务合同的约定，没有正当理由逾期未缴纳物业费，那么就需要支付相应的物业服务费用。