房客未交租金合同不成立吗

房客未交租金合同是否成立？

根据法律规定，即使房客未交租金，合同仍然成立。租赁合同的成立并不依赖于租金的支付。有效的租赁合同需要满足以下条件：租赁双方必须自愿真实地表示意愿，并具有相应的民事行为能力；合同内容必须合法，不得损害国家集体或第三人的利益。然而，在合理期限内催讨租金仍未缴纳的情况下，可以解除合同。

根据《民法典》规定

根据《民法典》第五百六十三条的规定，当合同出现以下情形之一时，当事人可以解除合同：(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；(二) 在履行期限届满前，一方当事人明确表示或通过行为表明不履行主要债务。

房客不交租金的处理方式

如果承租人未按约定支付租金，将构成合同违约。在催告后仍未支付的情况下，出租人可以解除房屋租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

租金支付期限

承租人应按照约定的期限支付租金。如果没有约定支付租金的期限或约定不明确，根据《民法典》第五百一十条的规定仍无法确定，租赁期限不满一年的情况下，应在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的情况下，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的情况下，应在租赁期限届满时支付。

承租人不履行支付租金义务的法律后果

如果承租人没有正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期未支付，出租人可以解除合同。

总之，在房屋租赁过程中，承租人有责任按时支付合同约定的租金。如果承租人不支付租金，将构成合同违约。尽管合同仍然有效，但房东有权根据法律解除合同。