被阴阳合同坑了怎么维权
点击数：11 更新时间：2022-09-07
一、申请法院认定阴阳合同无效
受害人可以依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条，申请人民法院或仲裁机构认定阴阳合同无效。一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。一方或第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求撤销。
二、返还财产或折价补偿
一旦阴阳合同被认定无效，行为人应当向受害人返还因合同行为所获得的财产，如果无法返还或没有必要返还，应当向受害人进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失，各方都有过错的情况下，应当各自承担相应的责任。根据法律的规定，也可以依照其他相关法律进行处理。
目前法律对于阴阳合同的有效性尚未明确规定，但在司法实践中，可以根据以下几点进行判断：
如果阳合同不体现当事人的真实意思，则不发生法律效力。
如果阴合同是当事人的真实意思表示且内容合法，则被认定为有效合同，同样受到法律保护。
如果利用阴阳合同实施违法行为或以合法形式掩盖违法目的，伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
如果买方主张卖方避税或只想以现售合同上的低价买，合同一般被认定为有效，但过户价格条款无效。
如果双方仍想交易但一方主张以真实价过户，另一方拒绝，可以进行调解，如果调解不成，则认定合同不成立。
如果没有签过户确认书，现售价变少的情况下，视为双方意思变更，现售合同仍然有效。
在遭遇阴阳合同时，由于涉及合同纠纷，通常可以选择提请人民法院诉讼解决或提交仲裁机关进行仲裁解决。
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