烂尾楼业主集体停贷会不会影响个人征信
点击数：37 更新时间：2022-08-02
1. 债务违约：房屋烂尾后，业主集体私自停贷将构成债务违约。如果经银行催收后仍未偿还，银行将向征信中心报告业主的违约行为，导致产生不良的征信记录。
根据《征信业管理条例》第十五条规定，信息提供者在向征信机构提供个人不良信息时，应事先告知信息主体本人，但法律和行政法规规定公开的不良信息除外。
征信逾期记录在当事人还款后的5年内会自动消除。根据相关规定，征信逾期记录的最长保存期限为5年，从当事人还清欠款之日起计算。
根据《征信管理条例》规定，征信机构对采集的个人不良信息的保存期限不得超过5年，还清欠款后的5年内将主动消除。即当事人在还清欠款后的5年内，征信不良信息将会消除。但若当事人一直未还清欠款，则该逾期记录将一直存在。
个人征信贷款的办理流程如下：
1. 申请：借款人需携带借款材料到银行提交申请，并填写贷款申请表。
2. 审批：银行将审核借款人的征信记录和其他材料。审批一般包括检查借款人提交的资料是否齐全，以及资料上的公章是否清晰。
3. 信用评估：银行将综合考虑借款人的整体资质情况，包括征信记录和社会信用。评估内容可能涉及借款人的负债情况、还款来源的可靠性、贷款用途的合法性等。同时，也会对借款人的经济收益和未来发展前景进行详细调查。
4. 签署：一旦审批通过，借款人与银行将签订借款协议，银行将提供贷款额度。
5. 放款：借款人在获得贷款额度后，向银行提出用款申请，最终以转账方式将贷款发放至借款人的银行账户。