公民的房屋土地证怎么办理

公民的房屋土地证办理流程

一、公民办理土地使用证的步骤

1. 提出申请：申请人需携带申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料前往国土资源局办证大厅提出申请。

2. 受理登记和资料审查：国土资源局将受理申请并进行资料审查。

3. 实地勘测和指界：国土资源局派员进行实地勘测和四邻指界。

4. 资料完善和经办意见拟定：国土资源局将完善各种资料并拟定经办意见。

5. 缴费领证：申请人凭土地信息中心办文回执单及个人身份证到国土资源局缴费领取土地使用证。

二、国有土地使用权的取得方式

国有土地使用权的取得方式包括出让、划拨和转让。

1. 出让

出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给公民的行为，包括协议出让、招标和拍卖三种方式。

2. 划拨

划拨是指县级以上人民政府依法批准，将土地使用权交付给土地使用者使用的行为，可以是有偿或无偿的。

3. 转让

转让是指土地使用者将土地使用权在投资开发后，经批准办理土地使用权出让手续并补交出让金后进行的相互转让。

以上三种方式均可用于获得城镇国有土地使用权。

三、办理房屋土地使用证的方法

申请人可前往当地相关部门办理房屋土地使用证。申请人需提交书面申请书和相关材料。

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