工程款要不下来该如何进行处理

一、工程款支付争议处理

1. 催告和起诉

当工程款支付争议发生时，施工单位可以先进行催告。如果发包方仍然拒绝支付工程款，施工单位可以向法院起诉，要求发包方支付工程款。如果法院判决后发包方仍然拒不履行，施工单位可以向法院申请强制执行。

2. 法律依据

根据《建筑法》第十八条，建筑工程的造价应当按照国家有关规定，在发包单位与承包单位的合同中约定。如果是公开招标发包，造价的约定必须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定及时拨付工程款项。

二、拖欠工程款证据收集

1. 合同签订的证据

施工合同或工程合同、会议记录等。

2. 合同履行的证据

开工登记表、材料购买记录、施工登记表等证明进行施工的证据材料。

3. 债权金额确定的证据

对账单、工程费用确认单，或者施工日期记录、工人工资单、材料费清单等。

4. 被告主体资格证明材料

被告的营业执照、工商局查询的登记信息。

三、建设工程合同承包人行使优先权的条件

1. 法律关系和债权

当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。

2. 涉案标的物

涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。

3. 合同履行情况

承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务，即工程按期完工，质量合格且经过竣工验收。如果承包人存在违约行为，发包人拒付工程款，承包人不得行使优先权。

4. 催告和行使优先权

如果发包人未按照合同约定给付价款，承包人一般应先行催告。在催告期限届满后，如果发包人仍未支付，承包人可以行使优先权。

5. 优先权的实现方式

行使优先权可以通过协议和拍卖两种方式实现。在行使优先权时，应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性，并从减少诉讼负担和节约司法资源的前提出发。当事人应尽量通过协商解决，只有在协商不成时，才可以向人民法院申请依法拍卖。需要注意的是，对于不宜拍卖或折价的工程，不得行使优先权。换言之，并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。

在索要工程款时，可以先主动交涉，协商一致争取早日解决。如果协商不成，需要及时收集证据，并通过诉讼向法院请求判决，并申请强制执行。