拆迁冻结申请程序有哪些
点击数：44 更新时间：2022-05-19
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋拆迁冻结不需要申请。一旦房屋征收范围确定，房屋征收部门会书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的通知必须载明暂停期限，且最长不得超过1年。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
市、县级人民政府会组织相关部门对征收补偿方案进行论证和修改。同时，会公开征求公众意见，并根据意见进行相应的修改。相关情况会及时公布。
市、县级人民政府会按照相关规定进行社会稳定风险评估。如果征收涉及到大量被征收人，政府还需经过常务会议讨论决定。
如果被征收人认为征收补偿不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府应当组织听证会。听证会会邀请被征收人和公众代表参加，并根据听证会情况修改征收补偿方案。
市、县级人民政府会作出房屋征收决定，并及时公布。
房屋征收部门会根据房屋征收决定，对征收范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记，并公布调查结果。
具有相应资质的房地产评估机构会对被征收房屋的价值进行评估。被征收人可以协商选定评估机构，如果协商不成，可以通过多数人选定或随机选定的方式确定评估机构。
房屋征收部门会与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的面积和地点、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁周期、过渡方式和过渡期限等事项进行协商，并订立补偿协议。
如果因故无法达成补偿协议，作出房屋征收决定的市县级人民政府会作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。
在市县级人民政府对被征收人进行补偿后，被征收人需要在补偿协议约定或补偿决定确定的期限内完成搬迁。
在被征收人搬迁完毕后，房屋征收部门负责对被征收房屋进行拆迁重建。如果被征收人在搬迁期内拒不搬迁，作出征收决定的市县人民政府可以依法申请人民法院强制执行。