没有结婚房产证能写两个人名字吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚前财产法律知识

没有结婚房产证能写两个人名字吗

点击数:11 更新时间:2022-05-09

 
223927
没有结婚房产证能写两个人名字。双方共同签署购房合同可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。关于没有结婚房产证是否能写两个人名字的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、没有结婚房产证能写两个人名字吗

1、没有结婚房产证能写两个人名字。双方共同签署购房合同可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。

2、 法律依据:《民法典》

第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第三百零一条, 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

二、综婚后买房写一方名字是否属于共同财产

属于共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

延伸阅读
  1. 房产证上两个人的名字逾期不交房贷会影响另一个人
  2. 婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理
  3. 男女分手后,同居期间的财产归谁
  4. 婚前个人购买婚后房产,是否属于夫妻共同财产?
  5. 俩人买房可以属俩人名字吗

夫妻财产热门知识

  1. 离婚分割的彩票离后中奖属于个人财产吗
  2. 夫妻财产公证的法律规定
  3. 婚前财产公证的必要性
  4. 婚前财产公证所需材料
  5. 大陆法院判例:婚后财产归属争议案例分析
  6. 夫妻个人财产的范围
  7. 婚后财产公证程序详解
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本