男女分手后,同居期间的财产归谁
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男女分手后,同居期间的财产归谁

点击数:19 更新时间:2024-05-22

 
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同居一般是恋人在恋爱之中所可能会进行的,同居可以更加了解恋人的生活自己各方面的事项。能够使得双方感情更加的稳固,这是一种好的现象,但也有可能不是好的现象。下面就由手心律师网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。

共有房屋所有权的分割方式

对于恋人分手共同购得的房屋,根据《房屋购买合同》的签署情况以及房产证上的名字,可以确定该房屋属于共有财产。根据我国法律规定,共有财产分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有适用于特殊关系的人,如夫妻或家庭成员,而按份共有则是根据各方出资比例确定共有权益和责任。

共同共有情况下的分割方式

如果恋人共同出钱购房,分手后可以按照购房时双方出钱的比例进行财产分割。

一人享有房屋所有权的情况

1. 恋爱期间,一人出钱购买并签署《房屋购买合同》,成为房产证的唯一享有人。分手后,另一方无权享有该房屋的所有权,除非将房屋过户登记在其名下。如果出现房产证登记人与出钱人不一致的情况,出钱人需要提供证据证明自己出钱购买该房屋,法院将根据证据来判决房屋所有权的归属。

2. 恋爱期间,两人共同出钱购买,但只有一人签署《房屋购买合同》,房产证上只有一人的情况。分手后引起房产纠纷时,如果恋人双方在同居之前已经约定了财产归属,且该约定未违反其他法律规定,应当遵守和履行。如果没有约定,双方出钱购买的,以房产证上的姓名为准享有所有权。如果另一方可以证明自己出钱购买,应提供证据,由法院裁决所有权人给予折价赔偿。

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