工程款优先权时效中断问题

一、工程款优先权的时效中断

根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条的规定，当施工单位因拖欠工程款而产生纠纷时，通过诉讼追讨工程款时，工程款的追讨时效是可以中断的。中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等。

二、建设工程合同行使优先权的条件

为了行使建设工程合同的优先权，必须满足以下条件：1. 当事人之间产生的法律关系是因建设工程合同所产生的债权关系。2. 涉案的标的物是发包人所有的建设工程。3. 承包人必须按照合同约定全部适当地履行了义务，包括工程按期完工、质量合格并经过竣工验收。如果承包人存在违约行为，导致发包人拒付工程款，承包人将无法行使优先权。4. 在发包人未按照合同约定支付价款的情况下，承包人一般应先行催告。在催告期限届满后，如果发包人仍未支付，承包人可以行使优先权。5. 优先权的实现方式有协议和拍卖两种。在行使优先权时，应当充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性，并从减少诉讼负担和节约司法资源的角度出发。当事人应尽量通过协商解决争议，只有在协商未果时，才能向人民法院申请依法拍卖。此外，优先权的行使是有限制的，不适宜拍卖或折价的工程不得行使优先权。换言之，并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。

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根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效将中断，从中断和有关程序终结时起，诉讼时效期间将重新计算：1. 权利人向义务人提出履行请求；2. 义务人同意履行义务；3. 权利人提起诉讼或申请仲裁；4. 其他与提起诉讼或申请仲裁具有同等效力的情形。