如何行使不安抗辩权

通知后给付义务人

当先给付义务人决定行使不安抗辩权时，应及时通知后给付义务人。通知内容应包括中止履行的意思表示和要求后给付义务人提供适当担保的合理期限。

不安抗辩权成立条件

不安抗辩权的成立需要满足以下条件：1. 双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且存在对价关系。2. 后给付义务人的履行能力明显降低，存在对先给付义务人债权实现的现实危险。3. 存在先后的履行顺序，享有不安抗辩权的一方为先履行义务的当事人。4. 先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。5. 先履行一方的债务已经届满清偿期。6. 后履行义务未提供担保。7. 根据合同法第68条的规定。

行使不安抗辩权

为了维护后给付义务人的利益，以便其能够及时提供适当担保，先给付义务人在行使不安抗辩权时应及时通知后给付义务人。通知内容应包括中止履行的意思表示和要求后给付义务人提供适当担保的合理期限。先给付义务人有责任证明后给付义务人的履行能力明显降低，存在不能为对待给付的现实危险。及时通知后给付义务人可以最大程度地减少损害，促使其恢复履行能力或提供适当的担保，以消除不安抗辩权，使先给付义务人能够履行其义务。规定先给付义务人负有举证责任，可以防止其滥用不安抗辩权，借口后给付义务人丧失或可能丧失履行能力而随意拒绝履行自己的债务。如果先给付义务人没有确切证据而中止履行，则应承担违约责任。