各地房屋抵押登记办理知识汇总
点击数：8 更新时间：2023-10-17
1. 办理房产抵押登记申请。
2. 申请人填写《市房产登记申请表》并提交相关材料。
3. 在终审前，申请人有权撤回登记申请。
4. 办理房产抵押登记初审，耗时1-2个工作日。
5. 窗口收件人员收件并出具收件清单，收取相关费用。
6. 收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息并签署初审意见。
7. 如有必要，还需进行现场查勘。
8. 办理房产抵押登记复审，耗时1-2个工作日。
9. 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。如果不符合条件，退回并一次性告知补齐。如果不符合规定，出具不予登记或暂缓登记决定，并通知申请人（7日内）。
10. 办理房产抵押登记终审，耗时1-2个工作日。终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
以下1-5项资料由抵押权人一次性提交备案：
1. 抵押权人金融许可证复印件。
2. 抵押权人组织机构代码证复印件。
3. 抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章（签字）样本。
4. 抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章（签字）样本。
5. 抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件。
6. 《商品房销售登记备案表》发展商收执联正本。
7. 抵押合同及借款合同正本。如果抵押人属境外（包括港澳台地区），须办理公证。
8. 《商品房抵押登记备案申请表》。
9. 抵押人身份证明：
自收件次日起5个工作日内。
1. 申请人亲自到办理机构申请办理注销商品房买卖合同登记备案的，如果提供第一代身份证或临时身份证，还需提供户口簿正本及复印件。
2. 港、澳、台及外国办理公证或认证的途径如下（具体操作以国家规定为准）：