分期债务的保证期间如何起算

一、分期债务的保证期间如何起算

根据我国《担保法》规定，分期履行债务的保证期间应从每笔债务履行期限届满时分别起算，而不是最后一笔债务履行期限届满时开始起算。虽然法律和司法解释对此没有明确规定，但根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，分期履行债务时，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。因此，我们可以认为涉及到的保证期间应从最后一笔债务履行期届满之日起算，起诉保证人不存在保证期间上的法律障碍。

二、借贷担保的认定

1. 保证担保及责任

对于保证担保，书面借据中签有保证人名字的，保证人应承担相应的保证责任。如果仅有签字，法官应根据案件具体情况判断签字人是借款的保证人还是仅起介绍联系的中间人。保证担保属于人的担保，一般来说保证人的担保都是无偿的，责任较重。

在对保证人的认定上，法官应持谨慎态度，重点查明签字人是否参与了借款的过程，并是否有保证的意思表示。如果没有证据证实，不应认定为保证人。在有中间人的借贷关系中，中间人联系借贷双方，出借人一般是基于对中间人的信任而借出款项。然而，这种单方的信任不能作为中间人有保证担保的意思表示。在审理有保证人的借贷关系中，法官还应查明保证是否有效。如果保证无效，保证人将不承担保证责任。此外，在保证人主张不愿承担保证责任时，法官还应注意查明保证人是否有免责事由。

在借贷纠纷中，保证人的免责事由包括以下情况：

• 在对保证期间无特别约定情况下，债权人在借贷双方约定的借期届满之日起六个月内不向连带责任保证人主张权利。
• 对一般保证，债权人在借贷双方约定的借期届满之日起六个月内不向债务人提起诉讼或申请仲裁。
• 保证人与出借人约定仅对出借人承担保证责任或者禁止出借人转让权利时，出借人依法转让权利的。
• 出借人许可借款人转让部分借款未经保证人书面同意的，对转让部分保证人不承担保证责任。

2. 抵押担保及责任

自然人间借贷的抵押担保中常见的是房屋抵押，抵押人可由出借人或第三人设定，一般在书面借据上写有抵押条款。在审理房屋抵押问题时，法官应首先确认借据中抵押条款是否有效。

具体而言，法官在审理房屋抵押问题时，应着重查明以下两个问题：

第一，抵押的房屋状况。根据法律规定，抵押的房屋处于以下状况时，抵押无效：

• 没有所有权(依法享有处分权的情况除外)以及所有权不明和有争议的房屋在一审辩论结束前仍处于无所有权或不确定状态的。
• 以违法违章的房屋设定的抵押在一审辩论终结前仍未取得合法手续的。
• 抵押人在房屋依法被查封、扣押、监管期间设定抵押的。
• 以已依法公告列入拆迁范围的房屋设定抵押的。
• 以公益为目的的事业单位、社会团体将用于公益事业的房屋设定抵押的。
• 共同共有人以不可分割的房屋设定抵押，未征得其他共有人同意，其他共有人也不可能知悉的。
• 列为文物保护和有重要纪念意义的房屋。

第二，办理登记情况。根据担保法的规定，房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，虽然当事人在借据中写有抵押条款，但并不当然产生抵押的效力，当事人还需履行法定的登记手续。如果当事人未办理抵押登记，则不能认定抵押担保生效。如果当事人办理抵押物登记时，因登记部门原因无法办理抵押物登记，抵押人向出借人交付了房屋产权证，可以认定出借人对该房屋享有优先受偿权。但由于登记是一种公示手段，当事人未办理抵押登记，就不能对抗第三人。

通过上述详细介绍，我们可以得知最后一期履行期限是主债务履行期届满日，而保证期间的起算点正是主债务履行期届满之日。如果您的情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。