抵押作为债权的担保方式

一、债权担保的定义

(1) 债权担保是指保证人向债权人保证债务人履行债务的行为。当债务人未能履行债务时，保证人按照约定承担连带责任或履行债务，并有权向债务人追偿。

(2) 债务人或第三方可以提供一定财产作为抵押物。当债务人未能履行债务时，债权人有权根据法律规定，以抵押物折价或变卖抵押物的价款优先受偿。

(3) 根据法律规定，当事人一方可以向对方支付定金作为债权担保。当债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方未能履行债务，则无权要求返还定金；而接受定金的一方未能履行债务，则应双倍返还定金。

(4) 根据合同约定，一方占有对方财产，但对方未按合同约定支付应付款项，并超过约定期限时，占有人有权留置该财产。根据法律规定，占有人可以以留置财产折价或变卖该财产的价款优先得到偿还。

二、债权担保的不同方式

(一) 根据法律规定，债权担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。需要注意的是，当事人在为合法的债权提供担保时，只能采用以上五种担保方式，而不能创设新的担保形式。

(二) 债权担保的五种方式具有以下区别：

1、保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；

2、定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；

3、抵押、留置、质押所取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。