颁发房屋拆迁许可证部门流程及材料
点击数：13 更新时间：2024-01-24
1.《房屋拆迁许可证》是根据建设部制定的标准文本，由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)统一组织实施。
2.各地建委(建设厅)根据《城市房屋拆迁管理条例》和本地实际情况，制定具体的申请和颁发《房屋拆迁许可证》的规定。
3.县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门必须按照《城市房屋拆迁条例》的规定，对申请拆迁房屋及其附属物的建设单位或个人进行审查，合格后才能发放《房屋拆迁许可证》。
4.《房屋拆迁许可证》作为房屋拆迁的法律凭证，拆迁人必须妥善保管，不得私自涂改、转让。如果遗失，必须及时向原发证机关申报，并在报纸上刊登声明。
5.拆迁人应将《房屋拆迁许可证》悬挂在拆迁现场办公地点，以备监督和检查。
填表说明：
1.项目批文、规划批文、用地批文：批准机关、批准文号。
2.其他批文：根据本地区要求提供的其他批文。
3.拆迁计划、拆迁方案：是否有拆迁计划和拆迁方案，是否可行。
4.拆迁实施单位：是自行拆迁还是委托拆迁，如果是委托拆迁，需要提供委托单位信息，是否取得房屋拆迁资格证书。
5.拆迁范围：按照规划批准的红线范围填写。
6.拆迁人：申请房屋拆迁的单位或个人。
7.经办人、签发人：房屋拆迁行政主管部门的工作人员和领导。
1.区、县国土房管局收到申请后，应在30日内对申请事项进行审查，符合条件的可以核发房屋拆迁许可证。
2.属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局必须经市国土房管局复审同意后才能核发房屋拆迁许可证。
3.跨区、县建设工程的，区、县国土房管局必须经市国土房管局复审同意后才能核发房屋拆迁许可证。
4.国土房管局在审查房屋拆迁申请时，如果涉及拆迁中央国家机关、军队所有房屋，必须征求有关管理部门的意见。
5.区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，需要报市国土房管局备案。
申请领取房屋拆迁许可证的，必须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交以下资料：
(一)建设项目批准文件；
(二)建设用地规划许可证；
(三)国有土地使用权批准文件；
(四)拆迁计划和拆迁方案；
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。