土地承包经营权流转合同文本启用
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土地承包经营权流转合同文本启用

点击数:7 更新时间:2023-10-10

 
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“全省耕地面积是13048万亩,按照第一批新设立的农民专业合作社以每亩每年作价500元计算,通过这项政策可为浙江省农业发展激活1.3万亿元资本。”在3月15日举行的“农村土地承包经营权出资农民专业合作社暨土地流转合同示范文本实务公示会”上,浙江省工商局和浙江省农业厅负责人为记者算了一笔账。今天,依据《浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法》,由农户以土地承包经营权作价出资设立的全国首批12家新型农民专业合作社正式领到了工商营业执照,这标志着浙江农民可以拿手中的土地承包经营权直接作价出资成立农民专业合作社,而农民的土地承包经营权本身及土地的用途均不会发生改变。作为配套措施,浙江省工商局、浙江省农业厅还在今天正式启用全国首份全省统一的农村土地承包经营权流转合同示范文本,为农民充分利用土地流转激活静态资本,发展现代农业提供了保障。浙江迎来为农民致富的东风农业、农村、农民问题关系党和国家事业发展全局,土地问题是农村的基本问题,土地制度是农村的基本制度。千百年来,土地是农民的命根子,有了土地,农民才有了立身之本,农业才有了发展之根,农村才有了后续之源。

农村土地权利的保护与发展

外因与内因对农产品价格的影响

近年来,农产品价格的涨幅明显下降,尤其是农副产品价格的绝对水平下降,给农业生产带来了一系列不利的影响。这一现象既受到国际金融危机等外在原因的影响,也受到我国农业自身产业化、品牌化、集约化不足等内在因素的制约。特别是农业发展对资本和技术等的依赖程度不断提高,对今后农业、农村发展提出了更高的要求。然而,作为农民手中最重要的资源,土地一直没有发挥出最大的经济价值。

党的决定对农民土地权利的保护

在改革开放30年之际,党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,为农民土地权利提供了一体化保护。该决定在保持土地承包经营权流转政策连续性的基础上,进一步明确了政策界限和要求,为围绕土地承包经营权流转实现农民致富提供了根本依据。

土地承包经营权的权能保障

首先,《决定》提出了完善土地承包经营权的权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。这意味着农民在土地承包经营权方面将得到更加全面和有效的保护,有助于激发农民的经营积极性和创造力。

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