点击数:12 更新时间:2024-03-10
根据我国相关法律规定,在房屋交付后出现质量问题的情况下,如果这些问题未严重影响正常居住使用,出卖人应当承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复,买受人有权自行或委托他人进行修复。此外,如果修复过程中产生其他损失,出卖人也应当承担相应责任。
根据您所描述的情况,您可以要求开发商进行维修,同时也可以向开发商要求赔偿维修期间的合理费用。由于您的房子存在多处较长裂缝,需要进行大面积维修,这将导致您无法居住,并需要专人看守开发商进行维修。因此,由于维修所造成的这些损失,您有权要求开发商进行赔偿。
根据法律规定,维修费用的赔偿应当包括维修所需的费用以及维修期间因无法居住而产生的其他损失。因此,您可以向开发商要求赔偿维修费用,并且可以提供相关证据来支持您的要求。
在与开发商进行交涉时,建议您保留相关证据,如照片、维修费用清单等,以便在需要时提供给相关部门或法院。如果开发商继续拒绝履行维修责任或拖延修复期限,您可以考虑寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。