按揭贷款清偿债务法律知识_按揭贷款清偿债务法律规定
男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的情况下，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，改房屋应当认定为其个人财产。因此，在离婚分割财产时，该房屋仍应认定为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务；对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。法院认为首付款7万元和
按揭房还不起贷款的，购房者经银行的同意后，可以将房屋转让给他人，由他人偿还贷款。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人
夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则该房屋仍应为乙方个人财产，按揭贷款也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分，应当予以返还。
按揭的房屋是抵押给银行的，未取得完整的房屋的所有权，按揭的房屋不能赠与未成年子女，未成年子女没有偿还按揭贷款的能力。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部
在婚姻生活中，夫妻中的一方以个人名义向外借款是常有的事，但是有些当事人，好逸恶劳存在赌博的不良习惯，而赌博所欠的债务不是合法债务，不受法律保护，因此赌博的债务不属于夫妻共同债务，不需要另一方清偿。一方当事人婚前购买的汽车，是按揭贷款所欠的债务，此类资