土地纠纷开发商法律知识_土地纠纷开发商法律规定
依据我国相关法律的规定，防止因政府行为造成土地闲置要符合的要求有土地权利清晰、安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷等。第二十一条 市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求，防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置：。在开发商交纳土地出让金后，政
依据相关法律的规定，对国有土地进行征收的，是需要对国家土地上房屋进行拆迁的，拆迁就需要对被拆迁人进行经济补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。出现征地纠纷，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼
首先要勤于查询：购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
(一)逾期不能正常交付型。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房，开发商不能向主管部门提供规定的相关资料等。在为业主办理房产证的过程中，一定要履行通知业主的义务，要注
为明确双方今后在约定责任地中的所有权归属，特签订本协议：。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产