根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的,要求购房者退房并承担相应的损失。这种情
我国民事立法关于不当得利只有两个条文,《民法通则》第92条:“没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人”。《民法通则》对不当得利的构成要件和法律效果作了原则性的规定,司法解释对不当得利的返还标的、返还范围也做了较为
第一条劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续,且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由,要求用人单位赔偿损失而发生争议的,人民法院应予受理。社会保险争议涉及三方主体:用人单位、劳动者、社保经办机构,三方主体之间均可能因社会保险问题而产
规定人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。查封、扣押、冻结的财物属于被告人合法所有的,应当在赔偿被害人损失、执行财产刑后及时返还被告人;财物未随案移送的,应当通知查封、扣押、冻结机关将赔偿被害人损失、执行财产刑的部分移送人
无单放货的举证责任的分配应当依照法律和司法解释的规定,参照法律要件分类说来加以确定。作为原告的提单持有人请求承运人赔偿无单放货的损失,应当举证证明承运人实施了无单放货的行为,而凭单交货的合同义务实际已无法履行。但提单持有人对无单放货的举证只要达到初步
任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。具体而言,根据《司法解释》第八、九条规定,未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房地产开发商一房二
依据相关司法解释的规定,如果房屋买卖合同有约定违约金的,违约金按合同的约定执行,如果没有约定的,按实际造成的损失进行计算。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:。逾期交付使用房
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条的规定,被害人在刑事诉讼过程中,如果因被告人的犯罪行为而遭受了物质损失,有权提起附带民事诉讼。如果被害人已经死亡或者丧
依据我国刑事诉讼法司法解释的规定,刑事和解协议书签署后对于民事赔偿部门应该立即执行,和解书履行后,当事人不得反悔。第五百零二条 和解协议约定的赔偿损失内容,被告人应当在协议签署后即时履行。第五百零三条 双方当事人在侦查、审查起诉期间已经达成和解协议并全
被执行人迟延履行的,迟延履行金自执行名义指定的履行期限届满之次日起计算。根据这一司法解释,无论申请执行人有无损失被执行人均应当承担迟延履行金。由此看来,有关迟延履行金相关法条的立法本意是根据执行实践中普遍存在的被申请执行人有履行金钱或其他义务的能力,
名誉侵权通常很难直接造成经济方面的损失,但会对受害人的精神造成很大的影响。 根据有关司法解释,只有当侵害名誉权行为致人精神损害,造成严重后果的,受害人才有权请求精神抚慰金赔偿。侵害他人身体权的,参照侵害精神性人格权的赔偿标准酌定赔偿数额。综上,
依据我国相关法律的规定,森林在开垦时造成林木毁坏的,依法赔偿损失;由林业主管部门责令停止违法行为,并处处毁坏林木价值一倍以上五倍以下的罚款。根据前述司法解释,明知林木权属不清,在争议未解决前,擅自砍伐林木,情节严重的,应确定林木归权属,分别根据具体情
车祸通常只会导致赔偿或行政拘留,但如果构成交通肇事罪则要承担刑事责任。根据相关司法解释,符合以下情况之一即可定为交通肇事罪:1. 导致1人死亡或3人以上重伤,并负有全部或主要责任;2. 导致3人以上死亡,并负有同等责任;3. 导致公私财产直接损失,负
本文讨论了人身损害赔偿中的营养费赔偿问题。首先,对营养费的概念和赔偿依据进行了解释,指出营养费是指受害人为辅助治疗或促进康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用,是受害人因侵权行为而造成的财产损失。其次,分析了营养费赔偿的司法保护情况,指出在过去的
根据司法解释的规定,只有自然人可以提起精神损害赔偿诉讼,法人或其他组织不予受理。在提起民事诉讼时,当事人应当同时要求侵权人赔偿财产损失和精神损失。如果在侵权诉讼中未