违约行为强制性法律知识_违约行为强制性法律规定
违约金的分类，分为法定违约金和约定违约金以及惩罚性违约金和赔偿性违约金。法定违约金由法律预先规定，具有强制性；约定违约金则是当事人意志的产物，体现合同自由原则。赔偿性违约金用于弥补损失，而惩罚性违约金则制裁违约行为。
离婚后协议财产分割的法律问题。离婚后协议财产分割在符合法律规定的情况下是有效的，要求双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。书写协议时需明确具体财产范围和分割方式，并约定违约责任。在签订协议前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
商品房交易中的定金问题。定金是购房者在合同签订前或支付房款前向开发商支付的一定数额的金钱，具有担保作用。法律规定了定金退还的情况，只有在开发商违约时购房者才能要求退还定金。购房者在交定金时需注意定金条款的强制性、定金与预付款的区别以及定金与订金的法律
夫妻签订忠诚协议的法律效力问题。一对夫妻结婚后签订协议规定双方不得发生婚外性行为，违约需支付违约金。法院判决协议有效，但作者认为该协议无效，因为它限制了公民的人身自由，并非强制性法定义务，并可能损害公民的基本人身自由。
找工商局只能进行调解，但工商局的调解不具有强制性，对方完全可以不配合，达成调解协议对方也可以不履行。工商局不能对合同违约进行行政处罚或者强制执行。另一种意见认为，本案是合同纠纷案件，因农科业服务站和农化公司违约，导致烟草公司被行政处罚造成损失，需通过
按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之
施工纠纷双方可以协商私了，需要签订协议，如果不履行协议的，可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。私了时，双方应该平等协商，意思表示应当真实，不违反法律、行政法规的强制性规定。“私了”时，纠纷各方应在平等自愿的基础上达成协议，“私了”协议是设立、
某建设公司与业主签订了公路工程施工合同后，将该工程的一部分以劳务分包的形式分包给方某。工程完工后，因方某欠付部分租金，出租方起诉要求建设公司与方某给付租金及违约金。第三种意见认为，建设公司将工程分包给无任何资质的方某，违反有关法律的强制性规定，而方某
在以往一些司法实践中，有认为无效的转包合同不应影响双方签订的建设工程合同的效力，因此双方仍应按照合同的约定进行工程款结算。考虑到承包人非法转包工程违反了法律的强制性规定，且其事实上在合同签订后并没有任何实际的履约行为，其行为是违法行为同时也是违约行为
如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。(一)当事人的名称或者姓名和住所；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
目前对借款人逾期还款应承担的违约责任，法院在裁判文书中往往存在多种表述，如支付“逾期利息”、“逾期罚息”、“违约利息”、“迟延利息”、“逾期还款的违约金”等，不够规范。借款合同关于贷款人提前收贷有约定的，该约定只要不违反法律、法规的强制性规定，应认定
虽然第三人可以行使先履行抗辩权，但在债权人无违约的情况下，未到期债权仍然具有约束力，因此对这种未到期债权可以进行保全。所谓对到期债权的诉讼保全，是指法院在立案或案件审理阶段，根据债权人申请，对债务人已到期的其对第三人享有的债权采取强制性措施，裁定第三
合同如果没有法律效力的，合同中的条款也就没有效力，所以无效合同中的违约金条款是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因故意或者重大过失造成对方
所谓损害赔偿，是指违约方因违约给对方造成损失，依法或根据合同约定应承担赔偿对方当事人所受损失的责任。二者的区别如下：。只有法律规定了强制性违约金责任或当事人在合同明确约定了违约金条款时，违约金责任才能得到适用;否则，不能适用违约金责任，而只能主张损害
可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉，根据我国相关规定建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商在未取得竣工验收报告情况下交房的行为不但是一种违反合同约定的违约行为，更是一种违反国家法律强制性规定的违法行为。