发包人在建筑工程中的过错责任情形,包括提供设计缺陷、不符合标准的建筑材料等。同时,发包人需承担违约责任,承包人在特定情况下也需承担责任。另外,因发包人违约导致承包人解除合同时,承包人可主张可得利益损失,该损失包括机械设备租赁费、利润损失等,并由专门的
按揭房无力偿还的转让问题。在取得房屋所有权之前,按揭中的房屋不能转让,但可经银行和受让人同意通过转按揭方式转让。办理房屋转让需提交不动产权属证书、买卖合同等申请材料。同时,贷款申请人需提交个人资信证明、购房文件等贷款所需材料,包括收入证明、存款情况等
对方不过户房产时,是否可以选择报警的问题。对于这种情况,一般属于民事纠纷,报警并不是有效解决方法。但涉及诈骗等违法行为时,可报警处理。同时,文章还解释了房屋过户手续的相关内容,包括办理地点、所需材料以及法律依据等。
二手房现款交易的法律程序。在申请阶段,买卖双方需提交材料至银行办理手续。之后经历评估、审批和过户阶段,最终完成房产抵押登记和保险手续后,银行将发放贷款。整个过程包括填写申请表、审阅材料、房地产评估、贷款审批、支付首付款、过户、领取房产证和房产抵押登记
如何设立中外合资企业。合资企业需按照《企业法人登记管理条例》办理开业登记手续,包括提交批准证书、合同、章程等材料,并确定登记事项。营业执照签发日期即为企业成立日期。设立审批需经商务部审查批准,部分符合条件的企业也可由省级政府或有关部门审批,但均需备案
法院提存申请书的基本框架及如何申请办理提存公证。申请人因合同履行过程中产生的未了债务无法偿还,申请将债务提存于公证处以清偿债务。办理提存公证需提交相关证件和材料,包括申请人的身份证明、债之依据等。提存是清偿债务的一种特殊方式,也是担保的一种特定形式。
办理继承手续的房产能否进行买卖的问题。根据《中华人民共和国房屋登记办法》的规定,只有完成房屋所有权登记的房产才能进行买卖交易。同时,提出了申请房屋所有权转移登记时需要提交的材料,其中包括证明房屋所有权发生转移的材料。
交通事故伤残评定的程序和要求。伤残评定是在伤者康复后进行,通过客观检验和评价确定伤残程度的过程,分为一级到十级。伤者需提供相关材料,其完整性、充分性和真实性对司法鉴定机构是否受理有直接影响。评定所使用的标准包括多个法规和国家标准,涉及人体损伤、事故伤
办理结婚登记所需的归档材料及相关条件。首先列举了办理结婚登记所需归档的材料,包括《结婚登记审查处理表》、《申请结婚登记声明书》等。接着详细阐述了结婚登记的条件,包括双方完全自愿、达到法定婚龄以及符合一夫一妻制等。最后强调了这些条件的相互关联性,缺一不
物权法对于二手房买卖的适用性,包括物权登记效力、不动产登记簿的效力和管理机构以及不动产权属证书的重要性。文章还详细描述了二手房买卖的交易流程,包括产权调查、准备过户材料、办理过户、办理税费减免及缴税、取得房产证以及物业交割等步骤。
个人债务纠纷的解决技巧及起诉流程。对于不同种类的欠债人,可以采取以毒攻毒法、易货置换法、借刀“杀鸡”法等策略。同时,文章也介绍了起诉流程,包括提交诉状、法院受理、组织交换证据、开庭审理、判决结果等步骤,并提醒注意事项,如保留证据材料和应对债务人下落不
少数民族结婚所需的证件及法律规定。包括内地居民办理结婚登记所需的证件和证明材料,以及少数民族与汉族人民结婚所需证件的相同点和不同点。同时,介绍了结婚制度、结婚登记的作用以及结婚程序等相关内容。文章强调了国家对于少数民族婚姻制度的尊重和赋予的自治权,并
离婚案件中易被法庭认可的婚外情证据类型。包括照片、录音、录像等直接证据,以及手机短信、电子邮件等辅助证据。此外,配偶和第三者的书面材料、周围邻居和朋友的证言等也可以作为证据。离婚当事人需要自行收集合法有效、具有较强证明力的证据,以支持自己的诉求。通过
抚养权变更与财产分割的区别。离婚时,抚养权归属和财产分割是不同的问题,应分别处理。法律规定包括共同财产的处理原则和对于隐藏、转移财产等行为的制裁。在起诉变更抚养权时,需准备相关材料和证据,如起诉状、身份证复印件、孩子出生证明等。同时列出了证据材料清单
收养孩子的相关法律规定及收养登记手续。收养关系当事人必须亲自前往收养登记机关办理登记手续,相关材料包括户口簿、身份证、收养能力证明等。收养成立后,会产生一系列法律后果,包括养父母与养子女间的拟制直系血亲关系等。养子女可以选择随养父或养母的姓氏,也可以