卖房者合同的履行法律知识_卖房者合同的履行法律规定
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卖房者合同的履行相关法律知识

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居间合同未按时交首付,卖房者是否可以解除合同

在买房人没有按照交易习惯和卖房人的要求支付房款的情况下,卖房人有权依据同时履行抗辩权,即《合同法》第六十六条:。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。总之,若是买房人未按时交付首付的,卖房人有权要求继续履行合同并主张逾期违约金或者

因房价上涨卖房者毁约购房者如何维权

双方签订合同没多久,该地段房价上涨,张先生觉得房子价格卖低了,找王女士要求其补交30万元的购房款,否则就不卖给张女士。最终仲裁庭裁决,张先生继续履行该房屋买卖合同,并在收到王女士剩余购房款后,积极配合办理房屋过户手续。

买二手房怎么签合同付定金

依据相关法律的规定,购房者购买二手房时,可以与卖房者协商交纳多少定金后,协商好后签订买卖合同,并且交纳约定数额的定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应

一房二卖房子的归属问题如何处理

两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则;在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。卖房者应对后一个房屋购买者负损害赔偿责任,赔付房屋全款;

网签购房合同可以退吗

购房合同无效的,购房者可以退回房屋,而卖房者要返还购房款;当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

合同未签订定金需要返还吗

在购买商品房、二手房时的“定金”指的是如果卖房者违约,就要双倍返还定金。“定金”含有定下了、定了的意思,而“订金”有预订的意思。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房产交易中,买家履行合同后,定金应当抵作

房屋一房二卖卖房人与哪一方签订的合同有效

具体案情具体分析。卖房者“一房两卖”,与购房者分别签订《房屋买卖合同》只要两份合同均是买卖双方的真实意思表示,且没有违反法律的禁止性规定,就都是合法有效的。但是,鉴于标的即房屋唯一,上述两个合同仅有一个可以得到履行;不能履行的那份合同,则可以追究卖房

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