购买无房产证房屋的风险及注意事项。没有产权证的房屋在购买时存在法律效力问题,可能无法申请贷款,存在房屋被用于还债、被二次出售及无法获得拆迁补偿的风险。购买前需充分了解房屋产权情况,办理公证手续,签订书面协议保护自身权益,但此类交易无法获得法律保护,需
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式,只要双方签字即具法律效力;履行协议时,应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销,但赠与人在财产权转移前可撤销赠与,建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名,加名产权比例
农村土地租赁合同效力问题,以具体案例进行评析。某村与非本村集体成员签订土地租赁协议,因未经村民集体决议同意而违反法律强制性规定,被判为无效合同。法院强调农村集体土地流转需遵守“民主议定程序”,并需报乡、镇人民政府批准。同时,合同必须符合法律要求才能生
有偿赡养协议的法律效力及签订时需要注意的问题。协议只有在符合合同法规定的情况下才具有法律效力。签订赡养协议时,应注意不得附带条件履行赡养义务,不得处分被赡养人的财产,需征得被赡养人同意等。同时,文章还介绍了赡养应遵循的原则,包括赡养义务、经济供养、生
婚前协议的法律效力问题。婚前协议是夫妻双方在婚前就一系列事项签订的协议书,具有法律效力。但协议内容必须不违反公共秩序善良风俗,否则无效。涉及离婚内容的协议,法官通常会判定无效,因为我国法律主张婚姻持久性。法律依据为《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二
股权转让合同的细节和条款。甲方将其持有的某有限公司的股权转让给乙方,并约定了转让价格、付款方式、股权转让的费用负担等内容。合同中还明确了股权转让的变更和解除情况、违约责任以及争议解决方式等。自签订之日起生效,本协议一式四份,具有同等法律效力。
签订借款协议后是否需要借条的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定,借款协议可以代替借条,并且具有更强的法律效力。文章还介绍了借款合同的定义、形式、内容以及签订借款协议时需要注意的事项,包括避免使用欠条名称、明确债权人和债务人的全名、写入还款期限和
陈彤和其丈夫签订的一份惩罚性离婚协议的法律效力问题。该协议旨在约束双方,限制离婚权的行使,被湖北元申律师事务所和湖北伟宸律师事务所的律师认定为无效。文章强调,我国婚姻法保障公民的婚姻自由,夫妻双方有权自愿离婚,并依法协商处理财产分割等问题。而该协议中
婚前忠诚协议的法律效力。根据法律的禁止性规定,忠诚协议具有法律效力。文章引述了《中华人民共和国婚姻法》第四条的规定,强调夫妻应互相忠实,并指出忠诚协议将抽象的忠诚义务具体化、书面化。协议是在双方自愿基础上签订的,符合法律精神,对双方当事人产生法律约束
一对老夫妇的子女继承权纠纷案件,分析了继承权的取得与丧失、客观与主观意义上的继承权,以及四个子女签订的协议的法律效力。其他三个子女并未丧失法定继承权,有权依法主张自己的继承权,并可提起新的诉讼要求继承权恢复。
婚内财产协议的签订及其法律效力。一旦签署,协议即具有法律约束力,除非能证明签订时存在欺诈或威胁等情况,否则不能随意反悔。协议内容应明确婚前和婚后财产的分配方案,并应采取书面形式。如果协议中涉及房产赠送但未过户,赠送可以取消。在签订协议时,应慎重考虑并
借款人与担保人签订的免责协议的效力问题。依据我国合同法规定,免责协议需符合法律要求才有效。如果造成对方人身伤害或故意/重大过失造成财产损失,免责协议无效。同时,合同中的免责条款需满足双方真实意思表示、协商同意、符合社会公共利益要求、权益风险合理分配以
村民土地口头合同的效力问题。依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《合同法》的相关规定,未签订书面土地互换合同并不必然导致合同无效,口头土地互换协议在符合一定条件下具有法律效力。对于同一集体经济组织成员之间的内部互换,口头土地互换协议应被认定为合法有
夫妻忠诚协议的法律效力。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条,夫妻可书面约定财产归属,这类忠诚协议合法有效。然而需注意,忠诚协议中的离婚条款可能违反婚姻法中的离婚自由原则,而监护权是法定权利,不能通过协议排除。签订忠诚协议时,应确保自愿、不限制人身权
婚前协议的法律效力及其可撤销性。新《民法典》使婚前协议具备法律效力,其签订源于年轻人对婚姻目的不明确和婚姻基础薄弱等问题。法律上,婚前协议中的“过错方净身出户”条款有效,并遵循当事人意思自治原则。关于婚前协议的撤销性,协议离婚并办理手续后不可反悔,但