优先受偿担保人法律知识_优先受偿担保人法律规定
房屋二次抵押的法律规定。在我国物权法规定下，房屋在按揭期间未取得房产证也可进行二次抵押，但需抵押权人同意。抵押权人有权放弃或调整抵押权，变更需经其他抵押权人同意。债务人以财产设定抵押时，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内可免责。同时，文章还
房产抵押贷款合约的细节。合约中，甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）及丙方（担保人）达成协议。乙方将其与丙方签订的房产买卖合同权益抵押给甲方，并授权甲方将贷款金额直接存入售房单位账户。贷款期限、利率、还款方式等都详细列明。甲方拥有第一优先抵押权，且利率可
担保追偿权诉讼时效的计算方法和相关注意事项。担保人行使追偿权的诉讼时效从向债权人承担责任之日起计算，主债务诉讼时效届满后，担保人可主张主债务人的诉讼时效抗辩权。同时存在保证人优先行使追偿权的例外情形。担保人在行使追偿权时需注意诉讼时效的限制，如果未主
按揭二手车贷款中担保人的相关问题。担保分为一般担保和连带担保两种形式，其法律区别在于担保人是否承担债务人经济违约的责任。贷款买车不一定需要担保人，具体情况需根据个人条件而定。银行会优先追索债务人的偿还责任，只有在债务人无力偿还的情况下才会寻求担保人的
保证担保的法律特征，包括属于人的担保范畴、保证人是第三人、保证债权不具有优先受偿权、设立程序简便等。同时，文章还阐述了保证担保的范围，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用等。最后，担保人承担责任的注意事项也值得注意，包括保证方式的约定和
借钱不还情况下担保人的连带责任问题。根据《民法典》相关规定，担保人在债务人不履行到期债务时，需要承担担保责任，依法享有就担保财产优先受偿的权利。同时，担保人还可以要求债务人提供反担保。对于相关法律责任问题，建议咨询专业律师以获取更详细的解答。
保证债与选择债的区别。保证债涉及担保人和债权人之间的权利和责任，保证人在约定的期限内承担保证责任。而选择债是债权人和债务人之间存在多种债权债务关系，债权人可选择优先受偿的债务。选择债的特定有三种方法，包括因合意、行使选择权和给付不能而特定。选择权的归
我国关于担保范围约定不明确时的法律规定。在当事人未约定或约定不明确的情况下，担保人应对全部债务承担责任，包括主债权、利息、违约金等。同时，法律也保护债权人的合法权益，但当事人间的约定优先于法律规定。担保物权或保证的目的是确保债权的顺利实现。
担保物权的竞合，是指在同一担保物上存在数个不同种类的担保物权，哪一类担保物权具有最优先受偿效力的问题。担保人的行为造成担保物权竞合的处理。因为在抵押权的情况下，担保权人并不占有抵押物，当然其也不可能转移该抵押物的占有而设立另外的质权或留置权。第一，再设立抵押权的，法无明文规定，原则上不行。
反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。(三)质押使担保人享有质权，质权是担保物权的一种，是指为了担保追偿权的行使，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。房子的产
强制执行担保人按揭的车辆时，抵押权人享有优先受偿权，抵押权人受偿后，再清偿申请人。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。支付令自债务人收到支付令之日起15日内不提书面异议，
抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业
是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物。换言之，若担保物灭失，设于其上的担保物权也随之灭失，但因抵押物灭失所获得的赔偿金等，应当作为担保财产，担保物权人仍对之享有优先受偿权。其中，对担保人行使的
具体来说就是物权大于债权，同种权利依比例分配。另一种意见认为没有优先受偿权。《民事诉讼法》第一百条并没有规定先申请查封债务财产的债权人享有优先受偿权。这样，破产法承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。其次
反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权