郑州拆迁流程步骤具体是怎样的

郑州拆迁流程步骤具体是怎样的

一、拆迁

1、拆迁是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并重新安置单位和居民，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

2、城市的发展需要不断进行再建设，为了整体规划和合理利用土地资源，有时需要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁。

二、拆迁工作流程

1、前期调研

对拆迁范围内的地籍情况进行调研，包括居民人口情况、房屋建筑情况、耕地情况、辖区内企业情况，并提交调查分析报告。

2、办理拆迁许可证

拆迁人向拆迁主管部门申请办理《拆迁许可证》，取得许可证后方可实施拆迁。

3、发布拆迁公告

拆迁主管部门发放《拆迁许可证》后，应发布《拆迁公告》，公告内容包括项目名称、拆迁范围、拆迁期限、补偿标准、奖励期限、奖励标准、拆迁补偿安置方案。

4、拆迁评估

选择评估机构，对被拆迁范围内房屋及构筑物进行评估，出具评估结果报告书，并进行公示和复核工作。对评估结果有异议的，进行专家鉴定。

5、入户动迁

给被拆迁人发放宣传材料，逐户进行补偿结果草算，并与被拆迁人协商安置补偿事宜。达成协议后，签订补偿安置协议，并进行档案管理和补偿结算手续。

6、公示

对最终补偿结果、一证两户奖励、残疾、低保的补助进行公示。

7、拆迁资料归档

将拆迁所涉及的相关资料归档管理，包括拆迁许可证、拆迁公告、拆迁方案、拆迁补偿安置协议书等。