期房怎么样财产保全

期房财产保全的法律规定

根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，人民法院有权对被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权进行查封、扣押、冻结。对于未登记的建筑物和土地使用权，权属可以根据土地使用权的审批文件和其他相关证据来确定。如果第三人占有了被执行人的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，且第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以对该财产进行查封、扣押、冻结。

期房与现房的区别

购买期房的优势

1. 价格优势：期房销售中，开发商通常会在价格上给予较大的优惠，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2. 户型设计上的优点：期房多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现房多是前几年设计的。

3. 可抢占购买先机，优先选择好房子：买期房可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。

4. 较大的升值潜力：买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。

购买现房的优势

1. 即买即住：购买现房可以马上装修入住，省去从购买期房到入住期间的租金支出。

2. 品质有保证，买得踏实：购买现房可以进行现场考察，房子优劣一目了然。

3. 避免纠纷：购买现房可以避免与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等问题。

期房与现房的定义

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的价格较低，但购房过程和结果依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

现房是指消费者在购买时即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。购买现房后，消费者可以立即办理入住并取得产权证。