担保物权的实现程序及相关问题

一、实现担保物权的申请主体

根据新民事诉讼法第196条的规定，申请实现担保物权的主体包括"担保物权人"和"其他有权请求实现担保物权的人"。根据我国物权法的相关规定，有权向法院申请实现担保物权的主体仅限于抵押权人、出质人和财产被留置的债务人。因此，在实践中，对于"担保物权人"和"其他有权请求实现担保物权的人"的适用范围，应根据物权法等实体法来确定。此外，除了物权法规定的主体外，根据新民事诉讼法的立法本意，建设工程承包人、船舶抵押权人、民用航空器抵押权人等也可以作为实现担保物权案件的申请人。

二、实现担保物权案件的管辖法院

申请实现担保物权案件的管辖法院通常采取两种方法确定：一是由担保财产所在地管辖；二是由担保物权登记地法院管辖。根据新民事诉讼法的规定，申请实现担保物权可以向担保财产所在地或者担保物权登记地的基层人民法院提出。对于担保物为多个物且分散在数个法院辖区内的情况，应根据民事诉讼法的规定确定管辖法院。

三、法院的审查标准

人民法院受理实现担保物权申请后，应审核申请人提供的相关材料，如担保物权成立的证明文件、担保债务是否届满、担保物的现状等。必要时，可以调查相关事实并询问相关当事人。符合法律规定的，人民法院可以裁定对担保财产进行拍卖或变卖；不符合法律规定的，应驳回申请。如果申请被驳回，当事人可以向法院提起诉讼。对于被申请人提出异议的情况，人民法院应进行审查，不能仅凭异议驳回申请人的申请。如果经审查，被申请人的异议成立，应驳回申请。

四、审理方式和审限

对于申请实现担保物权的案件，原则上采用独任审理的方式进行审理。但对于重大、疑难案件，则应由审判员组成合议庭进行审理。审理期限应在立案之日起30日内审结，如有特殊情况需要延长，须经法院院长批准。

五、收费问题

由于实现担保物权案件是新民事诉讼法修改后新增的内容，目前对于如何收费并未有明确规定。根据特别程序的性质，应参照现行的《诉讼费用交纳办法》相关规定，按件收取申请费，而不应以申请实现担保物权标的额为依据收取。对于拍卖、变卖担保物后申请强制执行的情况，应按执行金额收取执行申请费，并由被执行人负担。