城镇土地使用税多久交一次,什么时候开始缴纳

土地使用税缴纳时间

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的方式征收。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

土地使用权出让或转让的纳税时间

如果是通过出让或转让方式有偿取得土地使用权，受让方应该从合同约定的交付土地时间的次月起开始缴纳城镇土地使用税。如果合同没有约定交付时间，则受让方应该从合同签订的次月起开始缴纳城镇土地使用税。(根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，结合您单位的情况，应该从2009年12月起开始申报纳税)。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，每平方米作为计量标准。

土地面积的确定方法

纳税人实际占用的土地面积可以按以下方法确定：

1. 如果是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积，以测定的面积为准。
2. 如果尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确定的土地面积为准。
3. 如果尚未核发土地使用证书，纳税人应该申报土地面积，据此纳税。待核发土地使用证书后再进行调整。

土地使用税的缴纳频率

土地使用税按年计算、分期缴纳。具体的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。对于新征用的土地，按照以下规定缴纳土地使用税：

1. 征用的耕地，从批准征用之日起满1年后开始缴纳土地使用税。
2. 征用的非耕地，从批准征用次月起开始缴纳土地使用税。

土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行计算和征收。土地占用面积的组织测量工作由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

土地使用税的年税额按每平方米计算，不同城市的税额范围如下：

• 大城市：1.5元至30元
• 中等城市：1.2元至24元
• 小城市：0.9元至18元
• 县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元

土地使用税的征收对象

土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税费。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区的城镇使用土地不需要缴纳土地使用税。符合应税条件的单位和个人都应该缴纳土地使用税。

公园、名胜、寺庙以及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地和水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等都免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，经过批准整治的土地和改造的荒废土地可以享受10年的免税期。