强迁的法律解读

行政强迁和司法强迁的区别

根据我国法律，强迁是指房屋拆迁双方因拆迁事宜产生争议，无法通过协商解决，一方当事人向房屋拆迁主管部门申请行政裁决，并在规定的时间内另一方当事人不申请行政复议，也不向人民法院提起诉讼，同时不执行裁决决断的情况下，房屋拆迁人可以执行裁决并强制拆迁被拆房屋。行政强迁是由区、县房地局申请，并由区、县人民政府指定相关机关实施的强迁方式。而司法强迁则是由区、县房地局向人民法院提出申请，并由人民法院实施。

强拆的条件

为了保证强拆的合法性，以下条件应当被遵循：1) 申请强制拆迁必须提供7个方面的要件，包括行政强制拆迁申请书、裁决调解和裁决书、被拆迁人不同意拆迁的理由、被拆迁房屋的证据保全公证书等。2) 在没有行政裁决的情况下，不得实施行政强制拆迁。3) 如果拆迁人未按照裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房，不得实施强制拆迁。4) 在实施强制拆迁前，房屋拆迁管理部门应提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。5) 行政强制拆迁必须严格按照法律程序进行。

以上是对强迁的法律解读。在实施强迁时，需要遵循相应的程序和条件，以确保拆迁的合法性和公正性。