点击数:7 更新时间:2024-05-26
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应该给予被征收人以下补偿:
被征收人应当获得其房屋的公正评估价值作为补偿。
因征收房屋而导致被征收人需要搬迁或临时安置的情况,应当获得相应的补偿。
因征收房屋导致被征收人停产停业造成的损失,应当得到相应的补偿。
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,为被征收人提供补助和奖励。
拆迁人应当在收到征地批文后,首先前往派出所和房管站,抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况,并逐一进行核实。
拆迁人应当组成拆迁小组,对所有被拆迁人逐户走访,全面宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况和相关法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、步骤和形式。
拆迁人应当凭借相关国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领取拆迁许可证后,方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准发放,拆迁主管机关应当通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限,并进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内,拆迁人和被拆迁人应当根据国家和本地区有关安置和补偿的规定,在自愿和有偿的基础上签订协议。协议应明确补偿方式和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等内容。经双方同意后,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
根据拆迁许可证的批准,进行拆迁工作。