城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿一样吗
点击数：11 更新时间：2024-10-18
一、宅基地置换：每户宅基地可置换300平方米同一地段的高层住宅。这是石家庄市政府规定的最低补偿标准，各村基本按照此标准执行，有些村甚至提高了补偿标准，例如按照套内面积发放300平方米给本集体组织村民。
二、临时安置费和搬迁费：临时安置费按照每平方米15元计算，搬迁费按照每平方米10元计算，共计两次计算。这是2011年的标准，然而最近国有土地征收拆迁提高了这两项费用。城中村改造补偿也有可能参考这一标准进行相应提高。
三、地上房屋补偿款及装修款：没有明确的具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构会有具体的评估标准。屋内装修补偿基本上是类似的。
四、停产停业损失：这项费用主要是针对营运性房屋进行的补偿，例如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司在停业期间的损失进行补偿。一般是通过协商或评估来确定。
五、拆迁奖励：各村制定各自的奖励标准，无法统一。
六、电器移机费：一般按照市场价位进行补偿，目前家用电器移机费用为：空调每台200元，有线电视每户150元，电话移机每部88元，热水器每台100元等等。如果拆迁时市场价格上涨，补偿费用也会相应提高。
七、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准，另行对困难住户进行支付和补偿费用。这主要由村集体组织通过补偿方案来确定，具体根据各村情况而定。