点击数:8 更新时间:2025-02-12
根据相关法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,对于因征收房屋而导致搬迁的情况,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果被征收人选择房屋产权调换的方式,则在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定,对于因征收房屋而导致停产停业损失的情况,补偿金额将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。
此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理。对于违反城乡规划进行建设的临时建筑,应当依法予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿。而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。
如果被拆迁人的房屋是经过合法程序强拆的,可以根据民事诉讼法的相关程序提出执行异议。法院将对执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
合法强拆必须遵循法定程序。具体的法律程序可以在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释中找到相关规定。根据该解释的规定,强拆作为具体行政行为,执行的形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。对应有两种程序。非诉执行是指行政机关申请强拆及权利人申请的执行程序。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。
一般的维权方式包括以下几种: