河道整治拆迁补偿的法律规定

拆迁补偿项目

根据拆迁补偿方案确定，河道整治拆迁需要对被拆迁人进行补偿，主要包括以下项目：- 拆迁补偿款- 停产停业损失补偿- 安置费用补偿

相关法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予相应补偿，包括以下内容：- 被征收房屋价值的补偿- 搬迁和临时安置的补偿- 停产停业损失的补偿市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于征收个人住宅，如果被征收人符合住房保障条件，市、县级人民政府应优先给予住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

被征收房屋价值补偿

被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应向社会公开征求意见。

征地拆迁纠纷案件的管辖法院

土地征地拆迁补偿争议的管辖原则

农村土地征地拆迁补偿争议的管辖法院应当是土地所在地的人民法院，这样能够合理分配司法资源。根据《民事诉讼法》第34条对不动产的规定，也作出了相同的规定。因此，可以否定被告所在法院的管辖权的猜想。

管辖法院的确定

从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件。对于不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条的规定确定管辖法院，例如对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不服所提起的诉讼。首先，根据我国法律设立地域管辖的目的：- 不动产专属管辖制度的目的是为了方便诉讼和合理分配司法资源，避免案件数量悬殊。- 对于不涉及不动产物权的诉讼，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，无需从方便诉讼的角度出发由不动产所在地法院管辖。- 如果将所有征地拆迁案件都认定为“因不动产提起的行政诉讼”，由不动产所在地人民法院管辖，将违背合理分配司法资源的初衷。