施工合同施工组织设计和工期怎么规定
点击数：11 更新时间：2024-04-12
建设工程施工合同文本包括建设工程施工合同条件和建设工程施工合同协议条款。除非协议条款另有约定，合同中的词语应具有以下涵义：
1. 发包方(甲方)：指协议条款约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2. 甲方驻工地代表(甲方代表)：指协议条款中由甲方指定的代表人。
3. 承包方(乙方)：指协议条款约定的具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4. 乙方驻工地代表(乙方代表)：指协议条款中由乙方指定的代表人。
5. 社会监理：指甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6. 总监理工程师：指工程监理单位委派的监理总负责人。
7. 设计单位：指甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8. 工程造价管理部门：指国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9. 工程质量监督部门：指国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10. 工程：指协议条款约定具体内容的永久工程。
11. 合同价款：指按照有关规定或协议条款约定的各种收费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12. 经济支出：指在施工中已经发生、经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13. 费用：指甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应承担的开支。
14. 工期：指协议条款约定的合同工期。
15. 开工日期：指协议条款约定的工程开工日期。
16. 竣工日期：指协议条款约定的工程竣工日期。
17. 图纸：指由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
18. 施工场地：指经甲方批准的施工组织设计或施工方案中规定的施工现场总平面图规定的场地。
19. 书面形式：指根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20. 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
21. 协议条款：指甲乙双方根据具体工程协商后签订的书面协议。
合同文件应能相互解释，互为说明。除非合同另有约定，合同文件的组成和解释顺序如下：
1. 协议条款
2. 合同条件
3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议
4. 招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件
5. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸
6. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释)。如果双方意见仍不能一致，则按照第30条的约定解决。
合同文件应使用汉语或协议条款约定的少数民族语言进行书写和解释说明。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，以及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。在施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；如果国家没有相应标准、规范，可使用协议条款约定的行业、专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。如果国内没有相应标准、规范，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；如果甲方要求使用国外标准、规范，甲方应负责提供中文译本。购买、翻译和制定标准、规范的费用由甲方承担。
甲方应在开工日期的15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方应按协议条款要求做好图纸保密工作。如果需要特殊保密措施，费用由甲方承担。如果乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
甲方应任命驻施工现场的代表，按照以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：
1. 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回应提前5天通知乙方。
2. 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。如果甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。如果乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告。甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。在紧急情况下，如果甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。由于指令错误造成的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
3. 甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需的指令、标准、图纸，并履行其他约定的义务。否则，乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表。如果甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，并赔偿乙方相关损失。如果工程实行社会监理，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的权利。如果甲方代表和总监理工程师更替，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
乙方应任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：
1. 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
2. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发生的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。乙方代表更替时应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
甲方应按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：
1. 办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
2. 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要。
3. 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
4. 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。
5. 办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外)。
6. 将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
7. 组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
8. 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。
如果甲方不按合同约定完成以上工作导致延误，应承担由此造成的经济支出，赔偿乙方相关损失，并相应顺延工期。
乙方应按协议条款约定的时间和要求完成以下工作：
1. 在其设计资料证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图的设计或与工程配套的设计，并经甲方代表审查批准后使用。
2. 向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。
3. 按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如果乙方未履行上述义务导致工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
4. 按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，费用由甲方承担。
5. 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，但乙方责任造成的罚款除外。
6. 已竣工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费修复。对于要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。如果甲方提前使用后发生损坏，修理费用由甲方承担。
7. 按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
8. 保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款(合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外)。如果乙方不履行上述各项义务，导致工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。
乙方应在协议条款约定的日期，提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划给甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间批准或提出修改意见，如果逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，并接受甲方代表对进度的检查和监督。如果工程实际进展与进度计划不符，乙方应按照甲方代表的要求提出改进措施，并报甲方代表批准后执行。
乙方应按协议条款约定的开工日期开始施工。如果乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期的5天之前向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在3天内答复乙方。如果甲方代表同意延期要求或者3天内不答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。如果甲方代表不同意延期要求或者乙方未在规定时间内提出延期开工，按照协议条款约定的办法处理。