留置权怎么申请法院拍卖

留置权怎么申请法院拍卖

直接申请法院拍卖。执行申请书主要写请求事项(写明申请人民法院强制执行的标的，可依据人民法律的判决书、调解书等法律文书上载明的内容确定)、申请强制执行的依据(写明申请强制执行所依据的已发生法律效力的法律文书，如判决书、人民法院的调解书、仲裁机构的裁决书、调解书等)。其实在执行申请书中并没有必要写拍卖房屋事宜，要写的话，写明申请执行人能够提供的被执行人的房屋等财产线索即可。在执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。法院会根据案情采取相应的执行措施。对房屋的执行措施首先要予以查封，然后根据案情决定是否拍卖等程序，即使申诉执行人要求法院拍卖房屋，也要求法院按法定程序处理的。

法律规定

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》

第112条：债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，不得行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。

第113条：债权人未按担保法第八十七条规定的期限通知债务人履行义务，直接变价处分留置物的，应当对此造成的损失承担赔偿责任。债权人与债务人按照担保法第八十七条的规定在合同中约定宽限期的，债权人可以不经通知，直接行使留置权。