厂房拆迁,你可以得到哪些补偿
点击数：10 更新时间：2024-09-16
根据我国相关法律的规定，在厂房拆迁过程中，被拆迁人有权获得多种形式的补偿。这些补偿包括土地使用权提前收回的补偿、地上附着物的赔偿、停产停业损失的补偿以及搬迁费用等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，需要对被征收人进行相应的补偿。具体的补偿内容包括：
市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在市场上的类似房地产的价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
需要注意的是，房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，并在制定过程中向社会公开征求意见。
如果因征收房屋而需要搬迁，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费用。如果被征收人选择房屋产权调换，房屋征收部门在交付产权调换房屋之前，应当向被征收人支付临时安置费用或提供周转用房。
对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素进行确定。具体的办法由省、自治区、直辖市制定。