旧城改造 拆迁补偿尽可能接近市场价

广州最大面积的连片改造项目、也是广州新一轮旧城改造的起点和试点项目——东濠涌沿线改造将于9、10月正式启动。越秀区副区长卞勇昨天表示，将考虑让居民回迁，并希望使拆迁货币补偿尽可能与市场价格接近，让拆迁户既可到市场买房，又可回购安置房。

市规划局越秀区分局局长谢国玮表示，为了降低密度和增加绿化面积，现在已把东濠涌改造面积扩大到60公顷，一共包括31个地块。据了解，目前正在加紧进行东濠涌沿线地块基础地理信息数据和居民搬迁意愿情况两项摸查工作，计划6月完成数据摸查、录入，7月完成设计招投标的准备，8月完成整理前期准备，力争9-10月正式启动改造工程。

对于原居民最关心的拆迁安置及补偿问题，卞勇说，越秀区将考虑对原居民的拆迁安置及补偿实行新的方式：一是拆迁安置不分公、私房。考虑公房住户比较困难，只要符合入住条件的，公房住户一样可选择回迁;二是没有产权的历史临建可有条件地进行货币补偿，不作为正式产权面积回迁;三是私房原则上拆一补一;按户均面积计算，40平方米以下的，回迁时无条件补足40平方米;扩大原址回迁的范围，如以同一城区范围来算。