违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗
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违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗

点击数:12 更新时间:2024-06-08

 
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通常在一些买卖合同中,买卖双方可以约定定金条款,卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行,属于合同总价款的一部分。交付定金后,顺利的话就是双方约定交付剩余款项;如果一方想违约要解除合同的,就涉及到定金退还的问题。那么,违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

违约时是否能要求对方返还超过总价款20%的定金

根据法律规定,签订合同时,双方原则上可以自由约定给付的定金,但是定金不得超过合同总标的价值的20%。超过这个限制的部分,人民法院将不予支持。如果收受定金一方违约,交付定金一方只能主张在总价款20%内的双倍定金返还。

具体情况下的处理方式

在实践中,我们需要区分以下情况:

1. 交付定金一方违约,想解除合同

如果交付定金一方违约并希望解除合同,可以向收受定金方主张超过20%的定金。因为超过20%的定金不符合法律规定,收受定金方无权要求返还超过这个限制的部分。

2. 收受定金一方违约,想解除合同

如果收受定金一方违约并希望解除合同,交付定金一方可以向收受定金方主张返还双倍的定金。但需要注意的是,只能主张在总价款20%内的双倍定金。

定金退还与具体情形的关系

根据具体情况,定金是否应当退还有以下情况:

1. 交付定金方自身原因导致违约

如果是交付定金方自身原因导致违约,定金将不予退还。

2. 收受定金方违约

如果是收受定金方违约,交付定金一方有权要求返还双倍的定金。但是需要注意,只能主张在总价款20%内的双倍定金。

解决对方不退还定金的方法

如果对方不退还定金,可以通过以下方法解决:

1. 协商要求对方退还定金

首先可以尝试协商,要求对方退还定金。

2. 通过法院起诉

如果经过协商后对方仍然拒绝退还定金,可以通过向法院起诉,并由法院审理判决。

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