构成强买强卖合同将被依法解除吗
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构成强买强卖合同将被依法解除吗

点击数:13 更新时间:2024-07-25

 
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大家都清楚的了解到,合同的签订是经过平等协商一致所签订的,合同常见的有买卖合同,租赁合同以及赠予合同,那么对于合同中,构成强买强卖合同将被依法解除吗?针对这个问题,下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。欢迎您的阅读。

构成强买强卖合同的解除

根据法律规定,构成强买强卖合同的行为可以依法解除。这是因为该行为违背了合同生效的要件,即平等协商一致和双方真实意思的表示。

强迫交易罪的定义和特征

强迫交易罪是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的行为。

本罪的本质特征是违背他人意志,强迫他人与己或者第三人交易。违背他人意志包括以下情况:他人不想向其购买商品而被强迫购买、他人不愿出卖商品却被强迫出卖、他人不愿提供服务却被强迫提供、他人不愿接受服务却被强迫接受。只有在强迫他人交易的行为达到情节严重时,才能构成强迫交易罪。

合同解除的分类

单方解除和协议解除

单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。解除权人无需对方当事人的同意,只要解除权人直接通知对方或通过法院或仲裁机构向对方主张,即可生效。

协议解除是指当事人双方通过协商一致将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)。协议解除不要求解除权的存在,解除行为也不是解除权的行使。协议解除被视为合同解除的一种类型,与一般解除具有相同的属性,但也有其特点。例如,解除的条件是双方当事人协商一致,并不损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为。

法定解除和约定解除

法定解除是指法律直接规定合同解除的条件。其中,有的条件适用于所有合同,称为一般法定解除;有的条件仅适用于特定合同,称为特别法定解除。中国法律承认法定解除,不仅规定了一般法定解除,还规定了特别法定解除。

约定解除是指当事人在合同中约定一方或双方保留解除权的解除。约定解除包括解约条款,即当事人以合同形式约定保留解除权。解除权可以保留给一方或双方当事人。约定解除具有较大的灵活性,可以更好地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的是为了在主客观上出现各种障碍时,能够从合同的束缚中解脱出来,保护自己的合法权益。约定解除作为市场主体的一种需求,使合同条款更加细致、灵活和有策略性,其中包括保留解除权的条款,使当事人处于主动和有利的地位。

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