同时履行抗辩权的规定

一、同时履行抗辩权的定义

根据《合同法》第六十六条的规定，当事人互负债务且没有先后履行顺序的情况下，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。这就是同时履行抗辩权。同时履行抗辩权适用于双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽、保险等合同。只有在双务合同中，当事人之间才存在对待给付，即当事人之间的给付具有对等关系或对应关系，一方为给付是为了换取对方的给付。同时履行抗辩权具有公平性的原因在于这种对应关系。单务合同（如赠与合同）和不真正的双务合同（如委托合同）不适用同时履行抗辩权。

二、行使同时履行抗辩权的条件

1、须有同一双务合同互负债务同时履行抗辩权的基础在于双务合同的牵连性，因此它只适用于双务合同，不适用于单务合同和不真正的双务合同。可以主张同时履行抗辩的是基于同一双务合同而产生的对待给付。如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而产生，即使在实际上有密切关系，也不能主张同时履行抗辩权。因此，要成立同时履行抗辩权，必须满足双方当事人基于同一双务合同互负债务的要件。这里的债务首先应为主给付义务。在从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，也应认为它与主给付义务之间有牵连关系，从而产生同时履行抗辩权。双方互负的债务应具有对价关系。这种对价关系不强调客观上的等值，只要双方当事人主观上认为等值即可。2、须双方互负的债务均已届清偿期同时履行抗辩权的目的是使双方当事人的债务同时履行，因此只有双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。如果一方当事人有先履行的义务，那么就不适用同时履行抗辩权制度，而应适用不安抗辩权或先履行抗辩权。3、须对方未履行债务或未提出履行债务当原告向被告请求履行债务时，原告必须自己已经履行或提出履行，否则，被告可以行使同时履行抗辩权，拒绝履行自己的债务。不过，如果原告未履行的债务或未提出履行的债务与被告所负的债务没有对价关系，被告仍然不能主张同时履行抗辩权。当原告的履行不适当时，被告可以行使同时履行抗辩权，但如果原告已经部分履行，且被告拒绝履行自己的债务违背了诚实信用原则，被告不能主张同时履行抗辩权。4、须对方的对待给付是可能履行的同时履行抗辩权制度的目的是促使双方当事人同时履行债务。如果对方当事人的对待给付已经不可能履行，那么同时履行的目的就无法实现，此时不会产生同时履行抗辩权问题，而应该由合同解除制度来解决。