买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁
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买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁

点击数:26 更新时间:2024-12-09

 
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买卖合同中标的物转手前产生的收益归属问题

根据合同法的规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定,买卖合同中标的物在交付之前产生的收益,归属于出卖人所有。

孳息的分类

孳息可分为两类,即天然孳息和法定孳息。天然孳息指的是物品根据自然规律产生的收益,如农田种植的庄稼、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛奶、剪下的羊毛等。法定孳息指的是根据民事法律关系产生的收益,如借贷或租赁中的利息收入、房屋租金等。

买卖合同中的孳息

在买卖合同中,标的物通常涉及天然孳息。然而,也有可能涉及到法定孳息。举例来说,如果买卖合同涉及正在出租的房屋,那么房屋的租金收入就属于法定孳息。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法》第一百六十三条【标的物孳息的归属】标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。
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