屋主不签字,房屋能偷拆吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识法律知识

屋主不签字,房屋能偷拆吗

点击数:36 更新时间:2025-01-02

 
5987

屋主不签字,房屋能够被拆除吗?

1、未签字并提起法律程序如果屋主在法定期限内未签字,并同时提起相应的法律程序,则拆除房屋属于违法强拆。

2、未签字且未提起法律程序如果屋主仅仅是没有签字,并且在法定期限内未提起法律程序,同时拒绝搬离房屋,征收方可以依法向人民法院申请强制执行拆除。

针对违法偷拆行为的维权途径一般来说,针对拆迁方违法偷拆行为,从法律理论的角度有三种维权的途径。

1、提起民事诉讼要求恢复原状和赔偿这是最直接的诉讼方式,要求拆迁方恢复原状并赔偿经济损失。然而,在现实操作中,这种诉讼方式存在很大的难度,也难以促进谈判和解决问题。原因如下:- 拆迁方可能不承认偷拆行为,这种情况在实际中很常见。如果拆迁方否认偷拆,诉讼立案可能因证据不足而被法院拒绝。- 即使拆迁方承认偷拆,要求恢复原状的诉讼目前在各法院均无法立案。尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利,并且恢复原状对被拆迁人与拆迁方进行谈判最有利,但实践中却无法实现。- 如果直接诉讼要求民事赔偿,诉讼结果可能对被拆迁人不利。因为法院在审理此类案件时,通常会参考拆迁方的评估报告来确定赔偿损害的标准,而不是被拆迁房屋的市场价格。一旦做出这样的判决,就意味着在民事赔偿方面对该事情有了司法定论,拆迁方如果想通过其他方式维权将会面临困难重重。

延伸阅读
  1. 商铺拆迁补偿的标准
  2. 未签字就实施强拆,是否违反了拆迁程序
  3. 被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
  4. 拆迁补偿标准
  5. 房屋拆迁申请书的撰写方法

拆迁补偿热门知识

  1. 案情摘要
  2. 农村房屋拆迁的补偿安置方式
  3. 30年前建造违章建筑拆迁给补偿吗
  4. 暴力强拆犯罪行为的法律界定
  5. 什么是农村空心房,拆除空心房是否可以获得补偿?
  6. 开发商与业主相邻关系纠纷案例:如何维护相邻权益
  7. 北京住宅用房拆除的补偿标准及计算公式
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本