在拆迁红线内的房屋能不能加建
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在拆迁红线内的房屋能不能加建

点击数:39 更新时间:2024-12-21

 
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拆迁红线内房屋的加建行为是否可行?

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁红线是指在拆迁公告发布后,正式确定要进行拆迁的范围。一旦拆迁范围确定,拆迁红线内的单位和个人不得进行以下活动:

1. 新建、扩建、改建房屋;

2. 改变房屋和土地用途;

3. 租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当书面通知相关部门暂停办理上述事项的手续,并在通知中明确暂停办理的期限。暂停期限最长不得超过1年。如果拆迁人需要延长暂停期限,必须经房屋拆迁管理部门批准,且延长的期限不得超过1年。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条的规定,房屋征收范围确定后,不得在该范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为,以避免增加不当的补偿费用。如果违反规定进行上述行为,将不予补偿。通常情况下,房屋征收范围确定的标志是发布房屋征收公告。

此外,《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条规定,在征地告知后,被征地的农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,一律不予补偿。根据刑法相关规定,如果通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的行为,可构成诈骗罪,情节严重者可判处10年以上有期徒刑。因此,在面临征收拆迁时,绝对不能盲目进行抢种抢建的行为,这不仅是违法的,也无法达到提高补偿的目的。

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