土地合同到期不续签会怎样
手律网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷法律知识

土地合同到期不续签会怎样

点击数:20 更新时间:2023-10-03

 
59583
土地可能是租赁,一租赁就租赁了几十年,这在工厂或是农场中很常见。租赁的土地到期之后,一些土地的主人想要将其卖出去,于是就不肯跟租赁者继续续签,租赁者很烦恼。那么,土地合同到期不续签会怎样?关注手心律师网,了解更多知识。

土地合同到期不续签的法律影响

合同终止

根据中华人民共和国《土地管理法》第十四条的规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,承包期限为三十年。当农村土地承包经营期限到期后,合同自动终止。

重新发包与分配方案

在土地承包合同到期后,村集体有责任重新发包,并与承包人签订新的承包合同。重新发包时,村集体需要确定分配方案,并提交村民大会讨论决定。原则上,应以具有本集体成员资格的人员为限,来平均分配土地。

承包年限规定

根据中华人民共和国《农村土地承包法》第二十条的规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。此外,根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》的规定,土地承包期限可延长30年,以支持林地和开发性生产的承包期可以更长。

法律保障

根据最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条,如果承包合同约定的承包期限短于法律规定的期限,承包方有权请求延长承包期限,并且法院会支持这一请求。

因此,根据国家政策和法律规定,无论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到规定的30年承包期限,都应当延长至30年。这种延长是在原有承包期限的基础上进行的,而不是重新签订合同或者另行发包。

综上所述,土地合同到期不续签将导致合同终止,但根据法律规定,承包方有权请求延长承包期限,并且应得到法律保障。

延伸阅读
  1. 最新医院聘用合同书范文
  2. 续签合同有押金吗
  3. 劳动合同提前解除的法律规定
  4. 合同怎么签 法律有规定
  5. 续签合同申请怎么写

合同纠纷热门知识

  1. 车辆抵押合同范本
  2. 装饰公司用假材料如何处罚
  3. 出租车租车合同未到期如何中止
  4. 仅有合同能说明买卖关系成立吗
  5. 合同有效期和合同履行期的区别
  6. 承租人租赁用途出租人是否有权过问
  7. 中介跑路房东可以赶走租客吗
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本