手续齐全的宾馆拆迁没有补偿怎么办

手续齐全的宾馆拆迁没有补偿怎么办

手续齐全的宾馆拆迁未获经济补偿的问题

如果手续齐全的宾馆在拆迁过程中未获得经济补偿，这明显是不合理和不合法的。在这种情况下，被拆迁人有权向法院提起行政诉讼，以维护自身的合法权益。

《中华人民共和国行政诉讼法》规定

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院可以受理公民、法人或其他组织提起的以下行政诉讼：

1. 对行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
2. 对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
3. 申请行政许可，行政机关拒绝或在法定期限内不予答复，或对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
4. 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定不服的；
5. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
6. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或不予答复的；
7. 认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
8. 认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争的；
9. 认为行政机关违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务的；
10. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇的；
11. 认为行政机关不依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
12. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除上述规定外，人民法院还可以受理其他符合法律、法规规定可提起诉讼的行政案件。

房屋拆迁补偿计算

拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般包括以下几种补偿：

1. 房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分档，并按平方米单价计算。
2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便，根据临时居住条件进行分档，并按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。计算公式为：房屋拆迁补偿费 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。