跟装修公司签合同要注意什么陷阱
点击数：14 更新时间：2023-11-03
有些装修公司合同中对保修期限的表述不明晰或过于笼统，例如只写明保修一年或两年。
根据国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，而对于有防水要求的厨房、卫生间和外墙面则为五年。对于装修公司合同中未明确保修期限或保修期限缩短的情况，消费者有权提出并与装修公司协商更改。
有些装修公司单方面规定，如果消费者在规定的天数内未结清工程款，将失去免费保修资格。
根据规定，装修方如果未能按时收到工程款，消费者可以通过合法途径维权。而装修公司单方面规定的“不予免费保修”条款则无法产生法律效力。建议消费者在与装修公司签订合同之前，与装修施工方协商并将相关事项明确写入合同。
有些装修公司合同规定，如果消费者要求索取发票，就需要承担相应的税额。
消费者有权要求索取发票，并且以发票作为维权的依据是被提倡的。发票所产生的税收是企业应当承担的义务，因此制定上述合同条款的施工方存在故意逃税的嫌疑。
有些装修公司合同规定，如果消费者在施工过程中减少施工项目，需要支付相应的减项费用，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。
如果消费者要求在施工过程中减少施工项目，应根据实际情况（即施工方已经付出的劳动）支付相应的减项费用。在签订合同之前，消费者应与施工方就这些细则进行协商。在施工过程中，施工方只有对房屋的施工权力，而没有房屋的使用权。
有些不规范的装修公司合同中并未明确规定工期，也未注明工期的计算方式。
工期的约定应由双方协商，一般情况下为60天。工期的计算方式通常按照工作日来计算。如果出现特殊情况需要改变工期，必须经过双方商议，并明确工期是按照工作日还是按照日历天数来计算。
有些装修公司合同规定，在施工开工前需要支付一部分预付款，在施工过程中途需要支付第二部分款项，施工结束验收后支付余款。然而，合同中并未明确定义“施工中途”的具体含义，这可能导致消费者在争议中处于被动地位。
对于这些合同条款，不仅应按照范本签订，还应明确指出施工进度的具体阶段。