集体林地林权流转如何办理,有哪些相关手续
点击数:20 更新时间:2024-10-23
林地也是重要的土地资源,现在有的山区农村承包林地,用来经营经济林。当然,其扩大经营的时候,可以将林地抵押出去,从银行拿到贷款。集体林地林权流转如何办理,有哪些相关手续?手心律师网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
集体林地林权流转的法律手续及办理流程
一、依法办理流转手续
根据《农村土地承包法》、《村民委员会组织法》等相关法律规定,对集体林地林权的流转应按照以下程序进行。首先,对于不允许流转的森林资源,如公益林等,严禁进行流转。其次,对于符合流转程序规定的林地,需要召开村民会议进行表决,并且需要获得三分之二以上村民或村民代表的同意。此外,还需要进行评估等相关程序。
二、申请流转手续
申请人应向当地林业主管部门提交以下材料:林权登记申请表、流转合同及村民同意流转的证明文件、原林权证、法人资格证明或个人身份证复印件等。当地林业主管部门将对申请材料进行审查,并组织勘界(根据情况也可不勘界)、公示等程序。
三、政府审查及颁发林权证
公示期满且无异议的情况下,当地林业主管部门将签署意见后报政府审查签字。之后,林业主管部门将打印并发放林权证。
集体山林的类型及相关说明
1. 自留山
自留山是指在林业“三定”时期划给农户使用的山林,林地所有权属于集体,农户享有无偿使用权。自留山的政策是“生不补,死不收”,长期不变。农户对所种植的林木享有所有权,并允许继承。在经营上,不需要签订承包合同。
2. 责任山
责任山分为两种形式:分包到户和联户承包。- 分包到户:指林业“三定”时期将山林分包给各个农户负责经营的责任山,以及本次林权制度改革中承包给农户的集体山林。分包到户的责任山实行承包经营政策,承包者必须与发包方签订承包合同,明确双方的责、权、利。林地所有权属于集体,个人享有承包经营管理权,承包期内允许继承。- 联户承包:指林业“三定”时期将集体山林分给村(组)的联户,多户联合承包经营,共有一个林权证。联户承包的责任山也实行承包经营政策,承包者必须与发包方签订承包合同,明确双方的责、权、利。林地所有权属于集体,个人享有承包经营管理权,承包期内允许继承。
3. 其他方式承包
其他方式承包,也称为大户承包,指集体经济组织以其他形式(如招标、拍卖、公开协商等)将林地承包给单个农户的情况。这种承包方式不包括分包到户的形式。
4. 集体统一经营
集体统一经营指不分山不分股,仍由集体统一经营的林地。
5. 集体股份经营
集体股份经营指林地所有权属于集体,山林仍由集体经营,实行联户合作、均股均利的经营方式。林地和林木的收益按照股份比例分配给农户。