土地流转的主要流程是怎么样的
点击数：15 更新时间：2025-02-09
土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，申请书包括以下内容：
申请书由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
土地流入方向的乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，申请表包括以下内容：
申请表由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
流出方的土地情况审核按照“属地核实”的原则进行，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。如果流转面积较大，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。
县、乡(镇)土地流转服务组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。如果流转面积较大，应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
在土地流转合同中，应包含以下信息：