转包导致合同无效如何结算
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转包导致合同无效如何结算

点击数:19 更新时间:2024-10-18

 
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进行建设工程的施工时,发包人要与承包人签订工程承包合同,而工程承包合同产生的纠纷是非常多的,例如工程非法转包的,会造成建设工程合同无效,那么转包导致合同无效如何结算?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

转包导致合同无效的结算方式

建设工程竣工且合格的情况

如果工程转包导致合同无效,但是工程已经竣工并通过质量验收,建设单位应该支付工程款。

建设工程竣工不合格的情况

如果工程转包导致合同无效,并且工程竣工后未通过质量验收,按照以下情况进行处理:

(一) 修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。

(二) 修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

如果建设工程不合格是由于发包人的过错造成的损失,发包人也应承担相应的民事责任。

非法转包、违法分包或借用他人资质的情况

承包人非法转包、违法分包建设工程或者利用没有资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为是无效的。根据民法通则第一百三十四条的规定,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

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